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管理人がこのサイトを立ち上げて書きたかった事の一つが『資産と負債』です。 ここで言う『資産』と『負債』は、通常の生活、または会計の中で使う資産と負債とは違い、金持ち父さんの言う資産と負債を言います。 簿記や会計で使う資産と負債をそのまま理解していては、お金持ちへの道が遠のくと言っても過言ではありません。少しでも会計知識のある方には違和感があるかもしれませんが、そこは切り離して考えてみて下さい。会計の知識があるからこそ、きっと新たな世界が見えてくると思います。 「金持ち父さん 貧乏父さん」の著者ロバートキヨサキ氏は、 資産とは財布の中にお金を入れてくれるもの負債とは財布からお金を取っていくものと定義しています。 また、「金持ちは資産を手に入れる。中流以下の人は負債を手に入れ資産だと思い込む」とも言っています。 まず、「資産」と「負債」の意味の違いを理解しておく必要があります。多くの人が、誤解しているところです。（以前の管理人もそうでした。。。） 具体的に言うと、 資産 → 株式、債権、印税などを生む知的財産、不動産 負債 → 持ち家、自家用車、クレジットカードの支払い と言う事になります。 持ち家は資産じゃないか！と言われる方もいると思います。確かに会計では資産に計上されますよね。でも、持ち家はキャッシュ（現金）を生み出さないから負債なのです。家の価値は年々下がり、ローンで買えば金利もかかります。また、固定資産税、修繕費などの維持費もあります。家が大きければ大きいほど経費がかさむ、その分支出が増大するのです。 自家用車も同じで重量税や駐車場代、2年に1度、車検もあります。これらを借金をして買うことは、大きな負債となります。 つまり、家計からお金を吸い取っていくものは「負債」なのです！ しかし、負債を資産に変えることもできます。持ち家を借家にして、自分たちはそこから得られる家賃収入内で別のアパートに住んだり、二階を借家にしたり、庭の一部を駐車場にすれば、立派なキャッシュフローを生む資産となります。車を平日は誰かに貸したりして、キャッシュ（現金）を得れば良いのです。 実は管理人も幼い時から持ち家にあこがれ、実際に仮契約までした経験があります。しかし、その頃ちょうど、「金持ち父さん 貧乏父さん」を読んでいて、慌てて解除した思い出があります。 ヾ(;´▽｀A`` |
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